Condomínio Terra Mundi Parque Cascavel - Jardim Atlântico Apartamento ocupado com 3 suítes, 2 vagas de garagem, 142,53 m² de área privativa, 67,97 m² de área comum, totalizando 210,49 m². Considerações importantes para o comprador: O imóvel está ocupado por terceiro; o comprador assume responsabilidade integral por riscos, providências e custos para desocupação, além de débitos públicos e privados pendentes. A escritura será lavrada no Tabelião escolhido exclusivamente pelo vendedor, após a quitação integral do imóvel. Todas as despesas cartoriais, impostos e taxas são responsabilidade do comprador. A transmissão da posse ocorre somente após pagamento total e registro da escritura. Reformas, reparos, benfeitorias e regularizações junto a órgãos públicos, como Prefeitura, Registro de Imóveis e INSS, ficam a cargo do comprador, pois o imóvel é vendido no estado em que se encontra. A análise jurídica e completa do imóvel e possíveis dívidas é responsabilidade exclusiva do comprador, que deve avaliar o imóvel e os riscos para decisão segura. O comprador deve verificar a possibilidade e condições para financiamento bancário, providenciando a documentação necessária. Documentos complementares poderão ser solicitados para adequação da compra, especialmente em casos de financiamento ou consórcio. O direito ao uso das vagas de garagem mencionadas é garantido ao comprador, mas a propriedade depende da matrícula do imóvel. Os encargos condominiais e tributários relacionados às vagas serão do comprador, salvo informação contrária. Responsabilidades do vendedor: Quitação do IPTU, laudêmio e condomínio até a efetivação do registro da transferência do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis. Após, os encargos passam para o comprador. Aviso importante: Descrição e imagens do imóvel são baseadas na matrícula e no laudo de avaliação, podendo não refletir o estado atual. A Só Apê não se responsabiliza pela atualização ou veracidade dessas informações. A decisão de compra deve ocorrer somente após visita presencial. Fotos podem não representar o estado atual, e localizações via Google Street View podem conter imprecisões. Compartilhamento de dados: Os documentos e informações da proposta poderão ser compartilhados com terceiros exclusivamente para viabilizar e formalizar a venda judicial do imóvel. Formas de pagamento: À vista Parcelamento direto Financiamento imobiliário Entre em contato para mais informações. A versão completa das Considerações Importantes estará disponível na ficha proposta do imóvel.